令和１年１０月２４日（木）相談会勉強会のテーマ報告

今回は、下記のテーマについて、参加者の皆さんで意見交換をしました


□管理組合の理事会に出席できる区分所有者のオブザーバーの

　資格に関する管理規約、細則について


□管理員、清掃員などの現場スタッフやフロントマンの人手不足、人件費高騰の問題に対しての管理組 合のこれからの対応について
　

□防災の事前準備、自助(家具固定、食料備蓄など)の大切さについて

　
□分譲マンション向けの防災マニュアル、防災訓練、全壊対応について


□その他

タグ：防災マニュアル 理事会 区分所有者 管理規約 食料備蓄 家具固定 防災 管理組合 細則 管理員 マンション 清掃員 防災訓練

令和１年７月２５日（木）相談会勉強会のテーマ報告

今回は、高齢化が進むマンションでの管理費滞納、空き室、相続放棄の問題を中心に参加者で話し合いをしました。


□資産価値のないマンションで、管理費や修繕積立金の滞納が始まったら、

　管理組合が相続放棄される前にやるべきことは。


□区分所有者が高齢で病院に入院、老人ホームに入居で

　マンションが空き室になっているケース。

　管理費等の滞納について、管理組合が関係者の親族や相続人に、

　内容証明で督促するときに、

　説明する文書は、どんなものを添付すればいいか、事例について、など。


また、次のセミナー、イベントの情報提供がありました。


□１０月１０日(木)～１２日(土)開催

　名古屋市中小企業振興会館（吹上ホール）

　マンション管理フェア・マンション管理学校について


□１０月１９日(土)～２０日(日)開催

　名古屋市ささしまライブエリア

　ぼうさいこくたい２０１９について

タグ：高齢化 マンション 管理費滞納 空き室 相続放棄 修繕積立金 管理組合 内容証明 督促 親族 相続人

令和１年６月２７日（木）相談会勉強会のテーマ報告

今回も、下記のテーマについて参加者から相談があり、皆さんで意見交換をしました。


□修繕積立金が不足する場合の長期修繕計画の見直しを
　新たな設計士に依頼するための方法、手順について

□立ち上がりから長期修繕計画が完了するまで
　管理組合へ助言するアドバイザーのスポット契約について
　
□共用部分と構造上一体化となった専有部分の工事を
　修繕積立金のお金で実施する管理規約の改正について

□その他

タグ：マンション 修繕積立金 長期修繕計画 共用部分 管理組合 専有部分 管理規約 名古屋マンションわいわい会

名古屋マンションわいわい会６月相談会交流会のお知らせ

分譲マンションの管理組合役員、区分所有者のみなさまへ

マンション管理組合の理事になったが、何をしていいかわからない、
管理会社との上手な付き合い方、
長期修繕計画の見直しチェックの方法、
管理委託契約書の見方など
管理組合の運営でわからないことがありましたら、
名古屋マンションわいわい会の交流会で、
ちょっと聞いてみたいこと、話したいことなど、
みんなで意見交換をしませんか


日時 ６月２７日（木）　１８：３０～２０：３０
　　　　名古屋・栄ナディアパークデザインセンタービル６F
　　　　市民活動推進センター集会室
名古屋市中区栄三丁目18-1　
地下鉄　名城線「矢場町」下車・松坂屋名古屋店方面出口・西へ徒歩5分

費用 無料 予約不要です、直接お越しください。

参加者 　理事長・理事経験者、区分所有者、マンション相談窓口相談員、
マンション管理士など

７月開催　７月２５日(木)１８：３０～２０：３０ 市民活動推進センター会議室
８月開催　８月２２日(木)１８：３０～２０：３０ 市民活動推進センター会議室

お問い合わせ先はこちらへ

名古屋マンションわいわい会　(旧・名古屋マンション問題研究会)　　担当　飛彈

TEL [phone]　　AM10:00～PM6:00　(土日祝除く)

メールアドレス　e-mail [e-mail]

ブログ　https://nagoya-mankan.blog.so-net.ne.jp

なごや★ぼらんぽナビ　登録団体　http://www.n-vnpo.city.nagoya.jp/

タグ：長期修繕計画 管理組合 管理委託契約書 理事長 名古屋マンションわいわい会 交流会 名古屋 区分所有者 マンション 分譲マンション

平成３１年４月２５日（木）相談会勉強会のテーマ報告

下記のテーマについて参加者から相談があり、情報提供や意見交換をしました。


□大規模修繕工事のコンサルは、どう選べばよいか


□コンサルを選定する時、アドバイザーとしてのマンション管理士の役割について
　
　
□共用部分、専有部分の給排水管工事を管理組合のお金で一体化で実施する

　ための管理規約の改正の手続きについて

□その他

タグ：コンサル マンション管理士 名古屋マンションわいわい会 管理規約 マンション 管理組合 給排水管工事 専有部分 共用部分 大規模修繕工事

平成３０年１１月２２日（木）勉強会相談会のテーマ報告 ・１２月勉強会相談会お休みの案内

下記のテーマについて参加者で情報提供・意見交換をしました。


□全国での民泊の稼働率の伸び悩みについて

　マンション管理組合にも関心がある問題です。


□名古屋市中心部のマンションの建設ラッシュについて
　
　
□相続人にマンション管理組合が管理費等の滞納分を請求する問題について


□その他


なお、名古屋マンション問題研究会の12月相談会勉強会はお休みです。

よろしくお願いいたします。

タグ：名古屋市 滞納 マンション管理組合 管理費 管理組合 民泊 マンション 相続人

平成３０年１０月２５日（木）勉強会相談会のテーマ報告

相談会・勉強会は毎月第４木曜日を基本に活動してきましたが、

投稿は久しぶりになります。


下記のテーマについて参加者で相談・情報提供・意見交換をしました。


□マンション管理組合のコミュニティー活動

　標準管理規約のガイドライン　コミュニティー条項の削除の解釈について


□民間や役所が開催するマンション管理組合の交流会の事例について
　
　名古屋、東京、大阪などで開かれている交流会について

　テーマ内容、参加費の有無など


□認知症高齢者の看取りについて(参考資料)


□その他

タグ：マンション マンション管理組合 管理組合 コミュニティー コミュニティー活動 標準管理規約 ガイドライン コミュニティー条項 交流会 認知症 認知症高齢者 看取り

今月の名古屋マンション問題研究会・相談会勉強会の日変更について

今月４月の相談会勉強会は第４金曜日の２７日に変更されました。

4月２7日(金)１８時半～２０時半　ナディアパーク　デザインセンタービル６階
市民活動推進センター会議室
　　
名古屋市中区栄３－１８－１

地下鉄東山線「栄駅」７、８番出口より徒歩７分

地下鉄名城線「矢場町駅」５，６番出口より徒歩５分



マンションの区分所有者、理事などの皆さんから、

管理費、修繕積立金の効果的な使い方のチェック、

長期修繕計画の立て方、

役員の高齢化の問題

防災やコミュニティーの形成の取り組みなど

マンションの管理組合の運営

に関するご相談をお受けしています。



マンション管理士やNPO団体の相談員経験者、民生委員などの

メンバーがアドバイスをします。

よろしくお願いいたします。

タグ：区分所有者 マンション 勉強会 相談会 マンション管理士 長期修繕計画 修繕積立金 管理費 管理組合

相談会勉強会の中止について

平成３０年３月２２日(木)１８時半～
栄ナディアパーク　デザインセンタービル６階
市民活動推進センター会議室
名古屋マンション問題研究会の相談会勉強会は
都合により中止とさせていただきます。
よろしくお願いします。

タグ：名古屋マンション問題研究会 相談会 勉強会 名古屋 マンション

平成２８年８月２５日（木）勉強会相談会のテーマ報告

久しぶりの投稿です。

下記のテーマについてメンバーで情報提供・意見交換をしました。


□７月２２日(土)マンション管理地域別初級ミニ講座の講師を
　務めたマンション管理士メンバーからの報告。
　講座の参加者からの質疑応答とその後のフォロー
　の事例紹介がありました。


□マンション管理費等を滞納している
　認知症高齢者の対応事例の紹介。

□来年１月施行される予定の民泊新法、
　マンション管理組合の対応について
　及び役所の対応について

□その他

タグ：マンション管理 マンション管理費 高齢者 民泊 マンション管理組合 認知症 マンション管理士 民泊新法 滞納